Räumlichkeiten:
- Empfang/Wartebereich ca. 19 m²
- Behandlungsraum 1 ca. 23 m²
- Behandlungsraum 2 mit eigener Dusche (!) ca. 17 m²
- Behandlungsraum 3 ca. 8 m²
- Behandlungsraum 4 ca. 15 m²
- Flur ca. 8 m²
- Küche ca. 5 m²
- WC privat/Waschraum ca. 7 m²
- WC Kunden/Abstellraum ca. 7 m²
Praxisflächen gesamt: ca. 109 m²
Alle Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und modern eingerichtet.
Hinzu kommen ein eigener Kellerraum und zusätzliche Mitnutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Wesentliches zusammengefasst:
=========================
- Firmenübernahme (Firmenname, Logo, Praxiskonzept)
- Exklusiver Kundenstamm (445)
- Voll ausgestattete Praxisräume, inkl. aller medizinischen und nichtmedizinischen Geräte und gesamtes Inventar
- Zusätzlicher Umsatz durch Produktverkauf möglich (bisher ca. 40.000 Euro/jährlich)
- Lagerbestand an Verkaufswaren wird zum Einkaufspreis verkauft
- Hochwertiger Salon mit insges. ca. 109 m² Praxisfläche
- Gehobener Empfang/Wartebereich, 4 Behandlungsräume (untervermietbar), Kunden-WC, Personal-WC, Waschküche, Küche, Abstellräume
- 1 Behandlungsraum mit eigener Dusche
- Hochwertige Böden (Fliesen in Marmoroptik)
- Übernahme eines günstigen Mietvertrages läuft noch 6 Jahre (10 Jahre insgesamt)
- Bis zu 4 Mitarbeiter können beschäftigt werden
- Hausmeister ist im Haus
- Öffentliche Parkplätze vorhanden
- Garten kann mitgebenutzt werden (wird durch den Hausmeister gepflegt)
Gemäß Aussage der Inhaberin ist die Gartenmitbenutzung für den/die Geschäftsinhaber/in und Mitarbeiter/in erlaubt.
Auch der überdachte Pavillon - im hinteren Bereich des Gartens - lädt zum Sitzen und Entspannen ein.
Auf der Terrasse oder im Garten ließe sich zudem ein Raucherbereich einrichten.
Wäre es nicht auch interessant für Sie, wenn Sie Ihren Kunden (zur schönen Jahreszeit) in freier Natur z.B. eigene kosmetische Fachvorträge, Produktschulungen oder Informationsveranstaltungen Ihrer Produktanbieter organisieren könnten?
