Immobilienmakler im
Rhein-Erft-Kreis und Umgebung

Immobilien sind Vertrauenssache – wir begleiten Sie persönlich, transparent und zuverlässig vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

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Katzmann Immobilien

Ihr persönlicher Makler in Erftstadt & Umgebung

Katzmann Immobilien ist ein lokales und inhabergeführtes Maklerunternehmen mit Sitz in Erftstadt. Seit der Selbstständigkeit von Günter Katzmann im Jahr 2013 ist unser Unternehmen stetig gewachsen – ebenso wie unser Team und die Zahl der Kunden, die wir beim Kauf und Verkauf ihrer Immobilie begleiten durften.
Unser Hauptaugenmerk liegt auf einer ehrlichen, transparenten und persönlichen Betreuung unserer Kunden. Denn für uns stehen nicht nur Immobilien im Mittelpunkt, sondern vor allem die Menschen dahinter – mit ihren Wünschen, Fragen und ganz persönlichen Lebenssituationen.

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Was uns auszeichnet

Als erfahrener Immobilienmakler im Erftkreis verbinden wir tiefe Marktkenntnisse mit persönlichem Service – vom Erstkontakt bis zum Abschluss.
 
  • Vertrauensvoller Partner seit 10+ Jahren
  • Transparente Preisgestaltung & Marktwertermittlung
  • Professionelle Begleitung bis zur Übergabe
  • 220+ erfolgreich vermittelte Objekte
  • Bauverständnis & Fachwissen
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Finden Sie den Wert Ihrer Immobilie heraus

Mit unserem professionellen Online-Tool ermitteln Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – schnell, unkompliziert und auf Basis realer, regionaler Marktdaten. Das Tool berücksichtigt Objekttyp, Lage, Zustand, Baujahr und die aktuelle Preisentwicklung.

Für eine gutachterlich belastbare Bewertung empfehlen wir stets das persönliche Gespräch mit einem unserer Immobilienexperten vor Ort  – ehrlich, marktgerecht und ohne Verpflichtungen.

Häufig gestellte Fragen

Immobilien-FAQs

Unsere Marktwertermittlung ist für Sie unverbindlich. Wir analysieren Ihre Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten, vergleichbarer Verkäufe in der Region und der individuellen Objektmerkmale – und das ohne versteckte Kosten oder Verpflichtungen.

Je nach Lage, Zustand und Preis des Objekts dauert ein professionell begleiteter Verkauf durchschnittlich 3–6 Monate. Mit unserem aktiven Käufernetzwerk und gezielter Vermarktung können wir diesen Zeitraum oft deutlich verkürzen.

Typischerweise benötigen Sie: Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate), Energieausweis, Baupläne und Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Betriebskostenabrechnungen sowie bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Wir helfen Ihnen bei der vollständigen Zusammenstellung.

Seit Einführung des Gesetzes zur Regelung der Maklercourtage (2020) teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. Die genaue Höhe besprechen wir im persönlichen Erstgespräch – transparent und ohne Überraschungen.

Wir sind schwerpunktmäßig im Erftkreis tätig – mit besonderer Expertise in Erftstadt, Kerpen, Brühl, Frechen, Hürth, Pulheim, Bedburg, Euskirchen, Köln, Bonn, Rhein-Sieg, Eifel und Umgebung. Auf Anfrage betreuen wir auch Objekte im weiteren Rhein-Erft-Kreis.

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Was unsere Kunden sagen

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