Doppelhaushälfte mit Anbau und zwei Terrassen – sofort bezugsfrei

Erftstadt
Stadtteil Bliesheim
ID: KMD0210a
Hauseingang - Haupthaus
Eingangsbereich - Haupthaus
Garderobe/Zimmer - Haupthaus
Küche - Haupthaus
Flur 1. OG - Haupthaus
Wohnzimmer - Haupthaus
Badezimmer - Haupthaus
Dachterrasse - Haupthaus
Treppe zum 2. OG - Haupthaus
Flur - Haupthaus
Lesezimmer - Haupthaus
WC - Haupthaus
Kinderzimmer - Haupthaus
Heizungsraum - Haupthaus
Garage
Flur - Anbau
Wohnzimmer - Anbau
Küche - Anbau
Badezimmer - Anbau
Badezimmer - Anbau
Hof
Überdachte Terrasse im Anbau
Gerätehaus
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Referenzen
Hauseingang - Haupthaus
Eingangsbereich - Haupthaus
Garderobe/Zimmer - Haupthaus
Küche - Haupthaus
Flur 1. OG - Haupthaus
Wohnzimmer - Haupthaus
Badezimmer - Haupthaus
Dachterrasse - Haupthaus
Treppe zum 2. OG - Haupthaus
Flur - Haupthaus
Lesezimmer - Haupthaus
WC - Haupthaus
Kinderzimmer - Haupthaus
Heizungsraum - Haupthaus
Garage
Flur - Anbau
Wohnzimmer - Anbau
Küche - Anbau
Badezimmer - Anbau
Badezimmer - Anbau
Hof
Überdachte Terrasse im Anbau
Gerätehaus
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Referenzen
Verfügbar

Kurzbeschreibung

Einzugsbereit in Erftstadt-Bliesheim: Diese Immobilie überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Grundriss für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besondere Highlights ================== – Umfangreich saniert & modernisiert (Fenster, Bäder, Elektrik, Heizung, …) – Separater Anbau oder Gewerbeeinheit – Direkte Verbindung zwischen Haupthaus und Anbau denkbar – Neue Gasheizung – Neu: Dachisolierung, Elektroinstallationen, Garagenboden, versiegelter […]

Grunddaten

Standort
50374 Erftstadt

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 141,69 m²
Nutzfläche
ca. 141,54 m²
Grundstück
ca. 286 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Modernisiert
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Teilunterkellert
Dachgeschoss vorhanden
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
429.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
2

Energieausweis

Baujahr1929
Energieausweis2026
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.06.2026
Gültig bis16.06.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf188,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Erftstadt
Stadtteil Bliesheim

Kontaktdaten

Herr Nico Ziegenhagen
Herr Nico Ziegenhagen
Immobilie anfragen

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