Mehrfamilienhaus + Garagen + 747 m² großes Grundstück zu verkaufen

Hürth
Stadtteil Gleuel
ID: KKI0123b
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
MFH - Anbau mit den Bädern
MFH - Blick in den Garagenhof u. Garten
MFH mit Eingang zur Wohnung im EG
EG/MFH - Eingangsdiele EG-Wohnung
EG/MFH - Esszimmer
EG/MFH - Bad (im Anbau)
MFH / Dreifachgarage
MFH / Eingang Wohnung OG u. DG
MFH / Treppenhaus
OG/MFH - Eingangsdiele
OG/MFH - Esszimmer
OG/MFH - Flur zum Bad (im Anbau)
OG/MFH - Bad
OG/MFH - Wohnzimmer
OG/MFH Treppenhaus
DG/MFH - Wohn-/Essbereich
DG/MFH - Bad
DG/MFH - Bad
DG/MFH - Küche
EG/MFH - Treppenhaus/Kellerzugang
KG/MFH - Kellertreppe (Flur 1)
KG/MFH - Kellerflur 2
KG/MFH - Keller 4
MFH (EG)
MFH (OG)
MFH (DG)
MFH (KG)
Energieausweis Haus Nr. 80
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
MFH - Anbau mit den Bädern
MFH - Blick in den Garagenhof u. Garten
MFH mit Eingang zur Wohnung im EG
EG/MFH - Eingangsdiele EG-Wohnung
EG/MFH - Esszimmer
EG/MFH - Bad (im Anbau)
MFH / Dreifachgarage
MFH / Eingang Wohnung OG u. DG
MFH / Treppenhaus
OG/MFH - Eingangsdiele
OG/MFH - Esszimmer
OG/MFH - Flur zum Bad (im Anbau)
OG/MFH - Bad
OG/MFH - Wohnzimmer
OG/MFH Treppenhaus
DG/MFH - Wohn-/Essbereich
DG/MFH - Bad
DG/MFH - Bad
DG/MFH - Küche
EG/MFH - Treppenhaus/Kellerzugang
KG/MFH - Kellertreppe (Flur 1)
KG/MFH - Kellerflur 2
KG/MFH - Keller 4
MFH (EG)
MFH (OG)
MFH (DG)
MFH (KG)
Energieausweis Haus Nr. 80
Verfügbar

Kurzbeschreibung

Hürth, besonders Gleuel, erfreut sich besonderer Beliebtheit als Wohnstandort. Die gute Anbindung und vor allem die Nähe zu Köln lassen seit Jahren die Immobilienpreise ansteigen. Wir möchten Sie hiermit auf eine Immobilie mit einem insgesamt 747 m² großen Grundstück aufmerksam machen: – 1 Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – Das Immobilienangebot umfasst zusätzlich mehrere Garagen und […]

Grunddaten

Standort
50354 Hürth

Flächenaufstellung

Wohnfläche
approx. 218 m²
Grundstück
approx. 747 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3

Raumangebot und Ausstattung

Vermietet
Ja
Baujahr
1934
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Fertigparkett
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
435.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
4
Anzahl der Garagen
3

Ausstattung

- 2-geschossiges Wohnhaus, massive Bauweise

- Baujahr: 1934, 1971

- Heizung: Fernwärme über die Stadt Hürth

- Beheizung aller Räume über Heizkörper, tlw. auch elektrisch

- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

- Fenster: Kunststoff, doppelverglast, Baujahr: 1994, 1996 u. 2001

- Rollladen in Kunststoff

- Böden: Laminat, Fliesen, Teppichboden

- Elektrik: schon einmal erneuert

- Fernsehen über Sat-Anlage

- Internet: Gem. einer Abfrage über Check24.de ist eine Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s möglich (z.B. Telekom: Magenta Zuhause), weitere Internetanbieter sind wählbar

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Für Fragen steht Ihnen Herr Katzmann sehr gerne persönlich zur Verfügung.

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Energieausweis

Baujahr1934
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.05.2025
Gültig bis29.05.2035
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf206 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Hürth
Stadtteil Gleuel

Kontaktdaten

Herr Günter Katzmann
Herr Günter Katzmann
Immobilie anfragen

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail.