Wesentliches zusammengefasst:
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- Massiv erbautes, 2-geschossiges Reihenendhaus, Baujahr 2003
- Geprüfte Bauqualität (DEKRA-Zertifikat liegt vor)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Vollkeller und Betondecken auf allen Etagen
- Zentral gelegenes Treppenhaus (Beton) mit Kunststoffputz
- Ca. 224 m² großes vollständig eingefriedetes Eckgrundstück
- Ca. 129 m² Wohnfläche (inkl. ¼-Anteil Terrasse)
- Ca. 22 m² große Terrasse, inkl. Vollkassettenmarkise mit Beleuchtung
- Ca. 54 m² Nutzfläche im Keller
- Ca. 16 m² große Garage mit elektr. Sektionaltor u. Gartenausgangstür
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
- Offener Wohn-/Essbereich
- Neuwertige Einbauküche, inkl. aller Elektrogeräte
- Kunststofffenster (auch bodentief) mit Doppelverglasung
- Hochwertige Hauseingangstür Kunststoff, doppelverglast
- Hauseingangsüberdachung (2005)
- Gaszentralheizung (2022, Erdgas) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Buderus-Systemgarantie bis 01-2027 (Zertifikat liegt uns vor)
- Beheizung über Heizkörper (auch im Kellerbereich)
- Fußbodenheizung im Badezimmer inkl. Handtuchheizkörper
- Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Haus
- Modernes Badezimmer mit hochwertigem Porzellan u. Badmöbeln (2021)
- Elektrische Kunststoff-Rollläden im Erdgeschoss, man. Rollladen im OG u. DG
- Weiße Wohnungstüren, mit Edelstahltürdrückern, teilweise auch Glastüren
- Hochwertiges Elektroschalterprogramm
- Rollladenschaltung tlw. über SmartHome
- Einbauschrank im Dachgeschoss mit Stauraumzugang
- Glasfaseranschluss bereits vorhanden (liegt im Keller)
- Fernsehempfang über hausinterne Sat-Anlage
- TV-Anschluss in allen Räumen
- Parken in der Garage (3 x 6 Meter Außenmaß)
- Eigener Stellplatz vor der Garage (praktisch zum Ausladen)
- Gepflegter Garten mit Markengartenzaun u. hochwertigem Edelstahl-Gartenhaus inkl. Bodenpflaster
- Zahlreiche Steckdosen u. Lampen im Garten vorhanden
- u.v.m.
Zögern Sie nicht länger und fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir vereinbaren gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Ihnen.
