Die Stadtwohnung verfügt über eine gute Ausstattung und eine zweckmäßige Raumaufteilung.
Der damalige Bauträger (Deutsche Wohnungsgesellschaft mbH, Köln-Deutz) hat in dem Wohn- und Geschäftshaus 5 unterschiedliche Wohnungstypen errichtet.
Alle Wohnungen verfügen zu den u.a. Zimmern über eine Küche, Diele, Bad, Einbauschrank und Loggia.
Wohnungstyp A: 3 Zimmer / 84,75 m² / 14 Wohnungen
Wohnungstyp B: 2 Zimmer / 64,25 m² / 7 Wohnungen
Wohnungstyp C: 3 Zimmer / 85,72 m² / 7 Wohnungen
Wohnungstyp D: 2 Zimmer / 67,60 m² / 7 Wohnungen
Wohnungstyp E: 1 Zimmer / 41,44 m² / 7 Wohnungen
Gewerbe: 7 verschieden große Gewerbeflächen
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um den Wohnungstyp A mit 84,75 m² Wohnfläche (Berechnung nach DIN 283).
Wohnflächenberechnung:
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- Diele ca. 12,78 m²
- Küche ca. 10,42 m²
- Wohnen/Essen ca. 22,54 m²
- Badezimmer ca. 5,34 m²
- Schlafzimmer ca. 17,30 m²
- Kinderzimmer ca. 12,91 m²
- Einbauschrank ca. 1,01 m²
- Loggia (50 %) ca. 2,35 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 84,75 m²
Details zur Wohnung:
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Loggia:
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ja (südwestliche Ausrichtung)
Einbauschrank:
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ja
Bodenbelag:
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Vinyl, Laminat (Flur), Fliesen (Bad und Küche)
Fenster:
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Aluminium, doppelverglast
Rollladen:
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nein
Decken/Wände:
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massiv, tapeziert, vorwiegend weiß
Innentüren:
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Stahlzargen, weiße Zimmertüren (meist Glaseinlage)
Badezimmer:
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Dusche, Glasabtrennung, WC, Waschtisch, Fenster
(weiße Boden- und Wandfliesen)
Küche:
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als Wohnküche nutzbar
Elektrik:
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tlw. erneuert (neue Sicherungen, Einbau FI-Schalter), modernes Elektroschalterprogramm (weiß), Türsprechstation
Fernsehen:
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Kabel-TV
Internet:
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gem. Check24 bis zu 1.000 Mbit/s möglich
(Glasfaser liegt nicht im Haus)
Fazit:
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Die gepflegte Wohnung, deren Größe und deren Helligkeit, sowie weitere Details werden Sie überzeugen.
Mit dieser Immobilie können Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen.
