1-2 Familienhaus mit Garage – Wohnen & Vermieten kombinierbar, fußläufig zur S-Bahn-Station

Bonn
Stadtteil Duisdorf
ID: KLJ0111a
Garage und Abstellraum
Wohn-Esszimmer (EG)
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer (EG)
Esszimmer (EG)
Wintergarten (beheizt; elektr. Beschattung)
Küche (EG)
Bad (EG)
Schlafen (EG)
Treppenhaus
Flur (OG)
Wohnen und Essen (OG)
Schlafen (OG)
Küche (OG)
Bad (OG)
Flur (DG)
Arbeiten (DG)
Arbeiten (DG)
Bad (DG)
Bad (DG)
Arbeiten (DG)
Keller
Garten
Garten
Seitenansicht mit Wintergarten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Energieausweis
Referenzen
Garage und Abstellraum
Wohn-Esszimmer (EG)
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer (EG)
Esszimmer (EG)
Wintergarten (beheizt; elektr. Beschattung)
Küche (EG)
Bad (EG)
Schlafen (EG)
Treppenhaus
Flur (OG)
Wohnen und Essen (OG)
Schlafen (OG)
Küche (OG)
Bad (OG)
Flur (DG)
Arbeiten (DG)
Arbeiten (DG)
Bad (DG)
Bad (DG)
Arbeiten (DG)
Keller
Garten
Garten
Seitenansicht mit Wintergarten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Energieausweis
Referenzen
Verfügbar

Kurzbeschreibung

Dieses solide Reihenendhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich nur ca. 150 Meter von der S-Bahn-Haltestelle entfernt. Die Fahrt mit der Linie S23 zum Bahnhof Bonn dauert von hier aus nur ungefähr 12 Minuten. Das von uns angebotene Einfamilienhaus bietet reichlich Potential durch die Möglichkeit der -Selbstnutzung -und einer zusätzlichen Vermietung. Darüber hinaus überzeugt die […]

Grunddaten

Standort
53123 Bonn

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 113 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2011
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
379.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Anzahl der Garagen
1

Energieausweis

Baujahr1953
Energieausweis2026
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am25.02.2026
Gültig bis24.02.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf239 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Bonn
Stadtteil Duisdorf

Kontaktdaten

Herr Nico Ziegenhagen
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Immobilie anfragen

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail.