3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und hoher Mietrendite zu verkaufen

Bergheim
ID: KLF0101a
Das Wohnhaus
Exklusiver Eingangsbereich
Flur zur Küche
Lichtdurchflutete Küche
Große Terrasse
Küche
Charmanter Bogendurchgang
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Wohnzimmer mit Terassenzugang
Wohnzimmer mit Terassenzugang
Wohn-/ Essbereich
Flurbereich mit XXL-Einbauschrank
Einbauschrank
Geräumiger Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1, Blick Flur
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 Flurblick
Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC mit praktischer Ausstattung
Exklusiver Eingangsbereich
Kellerzugang
Briefkasten-Bereich
Gepflegtes Retro-Badezimmer
Erdgeschoss-Wohnung mit traumhafter Terrasse
Grüne Oase mit gepflegtem Wegenetz
_Gegensprechanlage
Grundriss
Energieausweis
Finanzierer
Referenzen
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Das Wohnhaus
Exklusiver Eingangsbereich
Flur zur Küche
Lichtdurchflutete Küche
Große Terrasse
Küche
Charmanter Bogendurchgang
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Wohnzimmer mit Terassenzugang
Wohnzimmer mit Terassenzugang
Wohn-/ Essbereich
Flurbereich mit XXL-Einbauschrank
Einbauschrank
Geräumiger Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1, Blick Flur
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 Flurblick
Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC mit praktischer Ausstattung
Exklusiver Eingangsbereich
Kellerzugang
Briefkasten-Bereich
Gepflegtes Retro-Badezimmer
Erdgeschoss-Wohnung mit traumhafter Terrasse
Grüne Oase mit gepflegtem Wegenetz
_Gegensprechanlage
Grundriss
Energieausweis
Finanzierer
Referenzen
Verkauft

Kurzbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden! Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfertig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² bietet sie Ihnen alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Paare und kleine Familien. Die Wohnung ist […]

Grunddaten

Standort
50126 Bergheim

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2017
Verkaufstatus
Verkauft
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Seniorengerecht
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
398 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt

Ausstattung

Die Ausstattung vereint Funktionalität und Stil auf harmonische Weise und schafft eine angenehme Atmosphäre.

- Eingangsbereich mit Garderobe

- Drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar

- Große Terrasse (nordöstliche Ausrichtung, ca. 19 m²)

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Kunststofffenster, doppelverglast (2014), inklusive Kunststoff-Rollladen

- Fliesen und Laminat

- Großer Einbauschrank im Flur

- Eigener Kellerraum

Modernisierungen am Gebäude
==========================

- Blockheizkraftwerk (Erdgas)

- Videoüberwachung im Kellerbereich

- Moderne Kunststofffenster, doppelverglast

Heizung/Warmwasser
=================

- Heizung über ein Blockheizkraftwerk mit Fernwärme

- Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer und Untertischgerät in der Küche

- Heizkörper mit Ableseröhrchen (Heizkostenverteiler)

- Wasserzähler zur Erfassung vom Wasserverbrauch

.

Energieausweis

Baujahr1973
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.11.2013
Gültig bis29.01.2029
Endenergieverbrauch156,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Bergheim

Kontaktdaten

Herr Nico Ziegenhagen
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Immobilie anfragen

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail.