Exklusives Einfamilienhaus mit viel Platz – Top-Lage in Erftstadt-Lechenich

Erftstadt
Stadtteil Lechenich
ID: KME0111a
Startbild
Wohnzimmer OG - weitere Perspektive
Bad
Eingang / Diele
Wohnzimmer
Küche
Wohndiele - weitere Perspektive
Flur
Bad - weitere Perspektive
Kinderzimmer / Büro
Schlafzimmer EG
Gäste-WC
Eingang OG
Flur OG
Wohnzimmer OG - weitere Perspektive
Historische Uhr
Durchgangszimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG - weitere Perspektive
Garten
Garten mit Kellertreppe
Terrasse - weitere Perspektive
Ansicht von vorne
Drohne vorne
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Energieausweis
Referenzen neu
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Garten mit Kellertreppe
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
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Verfügbar

Kurzbeschreibung

In Erftstadt-Lechenich, einem besonders beliebten Stadtteil, präsentiert sich dieser aufgestockte Bungalow mit über 180 m² Wohnfläche, einer großzügigen, sonnigen Südterrasse und einem gepflegten Garten. Highlights ======== – Separate Einzelgarage – Großzügige Studiowohnung im Dachgeschoss – Vollständig beheizter Keller – Elektrische Rollläden mit Tageslichtsteuerung und Zeitschaltuhr – Modernisiertes Bad mit Badewanne und Dusche mit Sitzgelegenheit – […]

Grunddaten

Standort
50374 Erftstadt

Flächenaufstellung

Wohnfläche
approx. 184 m²
Nutzfläche
approx. 105 m²
Grundstück
approx. 358 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
495.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Anzahl der Garagen
1

Energieausweis

Baujahr1971
Energieausweis2026
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.07.2026
Gültig bis23.07.2036
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Erftstadt
Stadtteil Lechenich

Kontaktdaten

Herr Nico Ziegenhagen
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Immobilie anfragen

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