Große 4-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz und eigenen Garten im EG eines MFH (nur 3 Eigentümer) zu verkaufen!

Wesentliches zum Gebäude:
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- Wohnen in kleiner Eigentümergemeinschaft in einem 3-Familienhaus (Baujahr 1974)
- massiv erbaut mit Vollkeller
- Grundstücksgröße 443 m²
- Satteldach mit anthrazitfarbenen Dachziegeln
- Alle Decken in Beton, oberste Geschossdecke gedämmt
- weiß verputzte Fassade, in Teilbereichen verklinkert
- gepflegte Außenanlagen
- insgesamt 4 Stellplätze vor dem Haus
- Garage gehört zum Sondereigentum der OG-Wohnung
- Breite Haustüranlage in Holz
- Kunststofffenster innen und außen in weiß, doppelverglast (1989)
- Fenster mit Rollladen (Gurtwickler)
- Treppenhaus mit Glasbausteinen
- Treppenhaus Setz- und Trittstufen mit pflegeleichtem Steinbelag
- Hellgelb verputztes Treppenhaus mit Strukturputz
- Waschküche im Keller mit Waschmaschinenstellplatz pro Wohnung
- Kelleraußentreppe zum Garten
- sehr gepflegte Kellerräume
- Ölzentralheizung Firma Brötje (2004)
- Beheizung über Heizkörper
- Warmwasser über neuen Warmwasserspeicher (2023) der Öl-Zentralheizung (2004)
- Wasserentkalkungsanlage
- Rückspülfilter
- gemeinsamer Wasch-Trockenraum (getrennte Strom-/Wasserzähler je Wohneinheit)
- Heizkostenablesung erfolgt über Funk (Fa. Metrona)
- schnelles Internet lt. Check24, aktuell 1000 Mbit/s im Downloadbereich (Vodafone, O2)
- Fernsehen über SAT-Schüssel
- u.v.m.

Ausstattungsdetails der Wohnung Nr. 1-EG:
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- große Süd-West Terrasse, gefliest
- Türsprecheinrichtung Firma Ritto
- Innentüren in weiß
- dunkle Fliesen in der Küche, im Bad, im Wohnzimmer und im Flur
- Wandfliesen im Bad in weiß