Ausstattungsdetails
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- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (2 Vollgeschosse, ausgebautes DG)
- Begehbarer Spitzboden (nicht ausgebaut)
- Vollkeller mit 3 Mieter-Kellern, Wasch- u. Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten, Heizungskeller, Öltank-Lager
- große Doppelgarage (ca. 17 und 16 m² groß) mit jeweils doppelflügeligen Einfahrtstoren und zusätzlichen Parkmöglichkeiten im Hof
- Wohnfläche insgesamt: ca. 210 m² (ca. 78 m², 78 m², 54 m²)
- Anzahl Zimmer: 9
- Anzahl Schlafzimmer: 5-6
- Anzahl Loggien: 2 (Zugang über Küche und Wohnzimmer)
- Anzahl Gauben: 2 (gartenseitig als Wintergarten ausgebaut)
- Keller: 3 Keller für die Mieter, Kellerflur, Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum u. Raum für Öltanks
- Ölzentralheizung (Viessmann Heizkessel Vitola-uniferral, Baujahr 1993), letzte Wartung in 11-2024
- Beheizung über Heizkörper, Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer
- Heizöltanks: 3 Kunststofftanks mit insges. 4.500 Liter Fassungsvermögen
- Haustür: Holz mit seitlichem Glasbaustein-Element
- Helles Treppenhaus mit robustem Steinbelag, schmiedeeisernes Treppengeländer mit Kunststoff-Handlauf, Wände verputzt
- Bäder: alle Bäder verfügen über eine Wanne, WC, Waschbecken u. Fenster (Bäder stammen voraussichtlich aus den 80-er Jahren)
- Elektrik (entspricht nicht dem aktuellen Standard)
- Wohnungsfenster: doppelverglaste Fenster (Kunststoff & Holz; Fa. Isotherm u. Neutralux, Baujahr 2010, tlw. 80-er Jahre)
- Kunststoff Rollläden an allen Wohnungsfenstern, außer den Fenstern im Wintergarten
- Zimmer-/Wohnungstüren in Holz (Eiche dunkel u. rustikal, Beschichtung Fa. Porta, 1998 u. 2010), stellenweise mit Glaselementen
- Fußböden: schwimmender Estrich, Parkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
- Küche im EG: Einbauküche, buchenfarbig mit NEFF-Geräten (im KP enthalten)
- Fernsehempfang über Kabel: derzeit über klassische SAT- oder Kabelnachrüstung möglich.
- Internet: laut Vergleichsportal Check24 ist eine Geschwindigkeit von bis zu ca. 1000 Mbit/s Download und ca. 50 Mbit/s Upload verfügbar (z.B. Vodafone Tarif: GigaZuhause oder O2 Tarif: Home XXL Kabel).
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