Reihenhaus mit 2 Terrassen u. Carport, 5 Fußminuten vom Hürth Park entfernt zu verkaufen

Wesentliches zusammengefasst:
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- Fertigstellung 1993 in massiver Bauweise

- 2 Vollgeschosse, zzgl. Dachgeschoss u. Vollkeller (keine Holzdecken)

- Außenwände zweischalig aus Kalksandstein, Kerndämmung u. Klinker-Außenfassade

- Haustrennwände ebenfalls zweischalig, Kalksandstein mit 4 cm Zwischenraumdämmung

- Innenwände aus Kalksandstein oder Gasbeton (10 cm)

- Überdachter Stellplatz (moderner Carport) vor dem Haus

- Ca. 197 m² großes Grundstück

- Ca. 137,00 m² Wohnfläche u. ca. 52 m² Nutzfläche im Kellergeschoss

- Ca. 16 m² große Gartenterrasse mit Glasüberdachung

- Ca. 14 m² große Dachterrasse

- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

- Großer ca. 36 m² offener Wohn-/Essbereich

- Einbauschränke im Eingangsflur und in der Küche

- Offene Einbauküche in U-Form (im KP enthalten)

- Treppenhaus als durchgängige Wendeltreppe, Stahlkonstruktion, Stufen: Holz

- Kostengünstige Zentralheizung über Fernwärme (Heizkörper - keine Fußbodenheizung)

- Zentrale Warmwasserversorgung (keine Durchlauferhitzer)

- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2021 modernisiert

- doppeltverglaste Holzfenster mit Isolierverglasung (Verbundsicherheitsglas im EG)

- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr im Erdgeschoss

- Fernsehempfang über hauseigene Sat-Anlage

- Hochwertiger, stabiler Insektenschutz in allen Räumen (auch zu den beiden Terrassen)

- Gem. einer Abfrage über das Vergleichsportal Check24.de ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s (Download) möglich