Sanieren oder neu bauen am Liblarer See

Erftstadt
Stadtteil Liblar
ID: KMF0110a
Haus mit Feigenbaum
11
Wohnzimmer - Esszimmer
Haus von vorne
Eingangsbereich
Flur EG
Bad EG
Flur EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer - Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer - Wohnzimmer
Terrasse
Treppe
Flur OG
Bad OG
Schlafzimmer 1 OG
Flur OG
Küche OG
Schlafzimmer 2 OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Balkon
Sicht aus dem Balkon
Haus - Sicht vom Garten
Garten
Haus von der Seite
Eigene Feigen im Garten !
Feigenfrüchte aus dem Garten
Drohne von vorne
Drohne Grundstück
Drohne von hinten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Energieausweis
Referenzen
Haus mit Feigenbaum
11
Wohnzimmer - Esszimmer
Haus von vorne
Eingangsbereich
Flur EG
Bad EG
Flur EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer - Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer - Wohnzimmer
Terrasse
Treppe
Flur OG
Bad OG
Schlafzimmer 1 OG
Flur OG
Küche OG
Schlafzimmer 2 OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Balkon
Sicht aus dem Balkon
Haus - Sicht vom Garten
Garten
Haus von der Seite
Eigene Feigen im Garten !
Feigenfrüchte aus dem Garten
Drohne von vorne
Drohne Grundstück
Drohne von hinten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Energieausweis
Referenzen
Verfügbar

Kurzbeschreibung

Willkommen zu diesem freistehenden Ein- bis Zweifamilienhaus in direkter Nähe zum Liblarer See. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage und das außergewöhnliche Potenzial, das sie für eine individuelle Neugestaltung bietet. Besondere Merkmale ================ – Unmittelbare Nähe zum Liblarer See & Bahnhof – Großer Garten mit Süd-West Ausrichtung – 2 separate Wohneinheiten – […]

Grunddaten

Standort
50374 Erftstadt

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 119,33 m²
Nutzfläche
ca. 78,48 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Sanierungsbedürftig
Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
283.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Anzahl der Garagen
1

Energieausweis

Baujahr1959
Energieausweis2026
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am21.01.2026
Gültig bis20.01.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf504 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Erftstadt
Stadtteil Liblar

Kontaktdaten

Herr Nico Ziegenhagen
Herr Nico Ziegenhagen
Immobilie anfragen

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